Арендное жилье в ...

Городские власти приняли принципиально важное для минчан решение – льготное кредитование уже не будет основным источником финансирования строительной отрасли. На смену кредитам придет арендное жилье в Минске. Первые такие дома планируется построить на территории Парка высоких технологий, но уже с января 2012 года арендные квартиры будут доступны для тех жителей столицы, которые сегодня живут на съемных квартирах.

В государственном жилищном фонде имеются свободные квартиры, которые и войдут в фонд коммерческого жилья. До 1 января следующего года все исполнительные комитеты белоруской столицы должны сформировать списки таких обектов недвижимости. Это не сложная процедура – она полностью аналогична процессу перевода свободных квартир в статус социального жилья.

С 1 января следующего года в юридическую силу вступит указ №512 «О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда», который и будет регулировать все вопросы, касающиеся арендного жилья в Минске. Именно к этому времени станет ясен и самый важный вопрос – сколько будет стоить арендовать квартиру у государства. На сегодняшний день известно, что будет существовать определенная базовая ставка, которую можно изменять, в зависимости от расположения того или иного арендного дома.

Недавно заведующая юридическим сектором Министерства жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Наталья Кухарчик рассказала журналистам о том, что арендное жилье в Минске создается для того, чтобы решить сразу 2 задачи. Во-первых, это позволит составить конкуренцию рынку частной аренды жилья, что приведет к удешевлению стоимости съемных квартир. Во-вторых, арендное жилье в Минске будет частично решать проблему дефицита жилья для жителей столицы. Эксперт уверена, что арендовать жилье у государства будет гораздо дешевле, чем у частных лиц.

Еще одна возможность, которая появиться у государства – это более активное управление миграцией населения. С помощью арендных ставок на съемное коммерческое жилье можно будет регулировать численность белорусских городов, избегать чрезмерной концентрации населения в том или ином областном или районном центре. На сегодняшний день известно, что арендное жилье в Минске будет строить государство за свой счет.

Напомним, что указ №512 «О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда» предусматривает, что возможность арендовать жилье у государства получат все белорусы, но преимуществом будут пользоваться граждане, стоящие на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.