Арендное жилье или ...

Уже давно на рынке недвижимости бушует конфликт по поводу сноса и отселения домов по всей территории нашей республики. Отселенцы всегда остаются недовольны и считают, что получают за свое жилье совершенно неравноценную компенсацию. А застройщики, в свою очередь жалуются, что отселенцы нечестными путями стараются прописать в своих ветхих квартирах как можно больше родственников для получения еще больше метров. Для разрешения всех споров было принято решение выпустить Указ Президента №563, которые должен разрешить данные споры раз и навсегда, но на деле он вызвал новую волну споров и недовольства. Согласно этому Указу, владельцы квартир, которые уже непригодны для проживания и готовятся под снос, получат взамен приватизированной квартиры денежную компенсацию, которая равна рыночной стоимости этой квартиры. Но на деле оказывается, что за полученную сумму можно приобрести только аналогичное жилье в дряхлом послевоенном доме, который тоже пойдет под снос через пару лет.

Указ Президента №563 вступил в силу еще с апреля 2014 года, но уже тогда стало ясно, что проблема не исчезнет, а недовольство граждан лишь усилится. В городские органы продолжают поступать жалобы, где народ высказывает свои недовольства по поводу того, что они взамен своего жилья, пусть далеко не нового, но своего, получают чужие квартиры, за которые им еще и аренду придется платить. Такие жалобы встречались пока только в регионах. В Минске пока практики по расселению, согласно новому указу еще не было, однако не трудно представить, как дела будут протекать в столице.

Администрация Заводского района уже набрасывала примерные расчеты касательно двухэтажного барака по улице Кабушкана, который в ближайшее время должен быть снесен. Дело в том, что оценочная комиссия, после подсчета стоимости капитального ремонта, сделала заключение, что будет выгодней построить на месте барака новый дом. Куда деваться жителям дома пока не понятно, однако известно, что согласно Указу, людям будет предоставлено арендное жилье или денежная компенсация. По подсчетам администрации компенсация за жилье составит 53 тысячи долларов.

Что сейчас можно купить за такие деньги? На сегодняшний момент в Минске порядка 40 предложений в пределах этой суммы, однако метраж квартир будет не такой, как был у жителей раньше – 40 квадратных метров, а максимум 35 квадратов. При этом условия проживания зачастую даже хуже прежних. Да и аналогичных предложений на рынке всегда немного и появляются они, в основном, в послевоенном доме, который в будущем будет тоже идти под снос.