Арендное жилье

Арендное жилье призвано решить проблему огромной очереди нуждающихся на улучшение жилищных условий. Эти дома строятся по госзаказу, соответственно и цены отличаются от тех, которые все привыкли видеть на рынке арендного жилья. Во время сворачивания программы льготного кредитования жилья, эта альтернатива выглядит достаточно перспективной.

Арендное жилье никогда не сможет стать полноценной заменой собственной жилплощади. Сейчас законодательство не дает никакой возможности для приватизации такой квартиры. Неизвестно изменится ли эта ситуация в будущем. Решив воспользоваться этой альтернативной формой улучшения жилищных условий, человек автоматически исключается из очереди.

Разница между получением в собственность квартиры и получение арендной квартиры достаточно велика. Тем не менее, при надлежащем исполнении арендатором всех своих обязанностей, то арендодатель, в лице государства, обязан продлить срок аренды до 5 лет, в последующем такой договор аренды может стать пожизненным. Арендатор имеет право переоформить данный договор на своего родственника. Данная мера может помочь во многих ситуациях, например, когда наниматель уехал, то члены его семьи, проживающие в этой квартире могут переоформить договор на себя.

Отношение к альтернативному подходу решения жилищной проблемы, пока не пользуется большой популярностью и многие относятся с опаской к такому нововведению. Минжилкомхозе заверяет, что никто не будет выселен и никого не выгонят из арендных квартир, если арендатор будет выполнять все условия договора. Во время осуществлять платежи, не иметь задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, не совершать административных правонарушений, при выполнении этих основных пунктов, наниматель может рассчитывать на продление срока аренды.

Согласно законодательству, 40% коммерческого жилья отведено молодым специалистам, военным и другим работникам бюджетной сферы. Оставшиеся 60% арендного жилья рассчитаны на очередников по улучшению жилищных условий. Для оставшейся части населения получить такую квартиру будет довольно непросто, цена будет выше, чем для льготников и заключить договор на такую квартиру можно будет только в порядке живой очереди. Полностью решить существующую проблему коммерческое жилье не сможет, но вполне можно рассчитывать на некоторое уменьшение очереди очередников.