Аренда офисов в ...

По последним сведениям, уже сейчас многие арендаторы начинают настойчивые переговоры с хозяевами офисных помещений на предмет понижения стоимости аренды. Причем, по сведениям агентств недвижимости, многие арендодатели понимают сложившуюся ситуацию и идут на определенные уступки. Представители бизнеса отмечают, что не исключена ситуация и с дальнейшим удешевлением стоимости аренды офиса в Минске. Серьезная коррекция цен наблюдается и на рынке продажи коммерческой недвижимости. В случае, если застройщики находят конкретных покупателей, они готовы снижать цену в долларах на 10 процентов.

Эксперты отмечают, что снижение цен не коснется тех арендаторов, кто расплачивается белорусскими рублями. Что касается оплаты в валюте, то пока максимум, на который можно рассчитывать – это 10 процентов снижения стоимости аренды офиса в Минске. Если же ситуация в экономике в ближайшее время не будет улучшаться, то не исключено, что аренда офисов будет продолжать дешеветь. В первую очередь, за счет ухода с рынка части импортеров, которые не сумеют приспособиться к новым условиям работы на белорусском рынке. Что касается торговых площадей, то эксперты пока не прогнозируют снижения стоимости аренды в этом сегменте коммерческой недвижимости, так как данное направление всегда более инертно. Более конкретных вариантов развития событий эксперты давать не готовы, так как необходимо время для более точной оценки ситуации, в которой оказался белорусский бизнес после девальвации рубля.

Для сравнения, в России, в частности в Москве, ситуация более стабильная. Например, аренда офиса бауманская в зависимости от метража находится в районе 400 - 500 долларов США в месяц.

В целом специалисты отмечают, что на рынке коммерческой недвижимости ситуация более ясная, чем на рынке жилой недвижимости. Бизнес куда быстрее, чем простое население реагирует на изменяющиеся условия.