Аренда квартир в ...

Вопрос аренды квартир в Минске начал активно обсуждаться в правительстве еще в 2006 году, когда стало ясно, что свободное развитие рынка не приводит к стабильности цен на съемное жилье. Если в европейских государствах строительство арендных квартир и домов осуществляется на уровне государственных программ, то вот в Беларуси до недавнего времени арендное жилье представляло собой свободные квартиры в домах, принадлежащих той или иной организации.

Ранее и вовсе не взимался налог с аренды квартир в Минске, поэтому и не разрабатывалась концепция строительства специальных домов для данных целей. Но сегодня пришла пора серьезно заняться возможностями строительства арендной недвижимости, особенно в белорусской столице.

К примеру, в Германии строительные компании, которые занимаются возведением такой недвижимости, получают определенные преференции со стороны государства. Возможно, такой опыт необходимо применить и в Беларуси. Министр отметил, что в Европе 80 процентов строящейся недвижимости – это арендное жилье. Такая жилищная политика позволяет обеспечивать мобильность населению, которое без проблем может менять работу и место жительства. В Европе собственные квартиры имеют только те граждане, которые твердо решили поселиться надолго в той или иной местности.

По мнению Ничкасова, для решения проблемы аренды квартир в Минске необходимо активно привлекать частных инвесторов. Именно такие организации и должны строить подобные дома. На сегодняшний день уже запланировано строительство двух первых многоэтажных зданий такого типа. Эти многоэтажные здания будут располагаться на территории Парка высоких технологий. В будущем планируется начать строительство еще 4 таких домов, сейчас активно идет поиск подходящих площадок. По предварительным подсчетам, строительство каждого дома будет обходиться в 7-8 миллионов долларов США. Это притом, что такие дома будут панельными с маленькими коридорами и кухнями.

Чиновники отмечают, что сегодня ощущаются перебои с финансированием строительной отрасли, поэтому пока рано говорить о том, что мест в арендных домах хватит всем желающим. Приоритетное право на заселение будут иметь граждане, задействованные в системе образования, здравоохранения и жилищно-коммунального хозяйства.