Аренда квартир в ...

Еще несколько лет назад молодые пары, в которых и парень, и девушка имели постоянный доход, без особого напряжения могли позволить себе арендовать квартиру в Минске. Безусловно, это были не царские хоромы, но найти сносную по качеству однокомнатную квартиру за разумную цену было не так и сложно. После начала валютного кризиса ситуация изменилась – многие молодые люди вынуждены переезжать со съемных квартир к родителям, так как в белорусских рублях аренда квартир в Минске стала очень дорогой.

На сегодняшний день цены на съемные квартиры постепенно падают. Возможно, этот процесс должен был начаться гораздо раньше, но в горячий для рынка аренды сезон (август-сентябрь) карты спутали тысячи студентов, которые увеличили спрос на съемное жилье, а значит, и невольно поспособствовали корректировке средней цены на рынке. Но горячий осенний сезон прошел, наступило время охлаждения рынка. Сегодня аренда квартир в Минске постепенно дешевеет.

По словам риэлтеров, все больше белорусы интересуются минимальным по цене жильем. На рынке регулярно появляются однокомнатные квартиры, владельцы которых готовы сдавать жилье за 150-160 долларов в месяц. Такие объекты недвижимости находятся в спальных районах, квартиры особым комфортом не отличаются, а мебель в них если и будет, то в минимальном количестве. Тем не менее, желающих снять такие квартиры всегда достаточно, поэтому за несколько дней они находят новых жильцов.

Что касается более престижных однокомнатных квартир, то здесь цены уже начинают «кусаться». Приличную квартиру в спальном районе с мебелью можно снять за 170-200 долларов. Такие же цены и на квартиры в новостройках – они будут без мебели, зато большие по площади.

Что касается двухкомнатного жилья, то иногда на рынке можно найти варианты за 190-200 долларов в месяц. Это будут небольшие квартиры, расположенные в отдалении от центра и от станций метрополитена. Кстати, именно наличие в непосредственной близости от квартиры метро серьезно влияет на цену. Обычно она вырастает на 50-70 долларов. Что касается средней цены по городу, то аренда двухкомнатной квартиры с мебелью обойдется в 200-250 долларов в месяц.

Трехкомнатные квартиры практически не пользуются спросом у арендаторов, поэтому цена на них всего на 20-30 долларов выше, чем на двухкомнатные.

Дешевле всего сегодня обойдется не аренда квартиры в Минске, а подселение в пустующую комнату. Если летом средняя цена колебалась в районе 100 долларов, то сегодня можно без проблем найти варианты за 400-600 тысяч рублей в месяц.