Аренда квартир в ...

Для тех, кому интересна аренда квартир в Минске, следует знать, что данный сегмент рынка недвижимости, как никакой другой, подвержен сезонным колебаниям. Наиболее характерная в этом смысле закономерность – это летнее затишье, которое повторяется из года в год. Также из года в год в конце лета и в начале осени стоимость аренды квартир эконом класса резко возрастает, что связано с началом учебного года в высших и средних специальных учебных заведениях столицы. Обычно рост составляет порядка 10 и даже 15 процентов.

Стоит отметить, что, в отличии от цен на квадратные метры жилья, аренда квартир в Минске не так подвержена кризисным явлениям. Если цены на жилье в последнее время неуклонно ползут вниз, то вот арендные ставки продолжают планомерно увеличиваться. В прошлом году, в разгар валютного кризиса, они немного приостановили свой рост, но с появлением возможности покупки валюты вновь начали подниматься. Объясняется эта тенденция предельно просто – спрос на арендное столичное жилье превышает предложение в разы, так что владельцам съемных квартир не составляет труда выставлять высокие ценники – рано или поздно, но желающие снять квартиру в Минске даже за приличные по белорусским меркам деньги найдутся.

Эксперты уже давно говорят о необходимости урезания аппетита владельце квартир. Тем не менее, разговоры остаются разговорами, а цены выросли настолько, что для многих приезжих нормой стало отдавать примерно 30-50 процентов своего дохода только за право проживать в столице на съемной квартире.

Наиболее сильно цены кусаются в центральных районах города, где даже однокомнатная квартира обойдется минимум в 400 долларов. Вообще, говорят риэлтеры, наиболее дорогие эксклюзивные квартиры могут стоить и вовсе до 5 тысяч долларов в месяц. Но такая аренда квартир в Минске предназначена явно не для простых смертных – элитные квартиры арендуют иностранные предприниматели или дипломатические работники.

Бюджетные съемные квартиры располагаются не в центре, а на окраинах города, в его спальных районах. Тут цены не столь потрясающие воображение, но все равно кажущиеся очень высокими для среднего белоруса. В 180-250 долларов в месяц обойдется аренда скромной однокомнатной квартиры. На двухкомнатные квартиры цена составляет от 200 до 300 долларов. Наконец, трехкомнатную квартиру найти можно за 250-400 долларов.

Достаточно распространена аренда квартиры на сутки в Минске или на короткий срок. Это востребованно  людьми, прибывшими в коммандировку или в гости и не желающими обременять людей, к которым приехали.

Кстати, если Вас интересует не аренда квартир в Минске на длительный срок, а есть необходимость в съемном жилье на пару месяцев, то именно летом у Вас есть отличная возможность сэкономить. Дело в том, что многие минчане на лето переезжают за город, а свои квартиры предлагают в краткосрочную аренду, стоит она обычно на 80-100 долларов дешевле, чем обычные варианты.