388 от 26 июля 2010 г. ...

Указ
Президента Республики Беларусь
  26 июля 2010 г. № 388 г. Минск
О порядке распоряжения государственным жилищным фондом

В целях совершенствования порядка распоряжения государственным жилищным фондом**:
1. Установить, что:
1.1. по решению Президента Республики Беларусь осуществляется отчуждение на :
возмездной или безвозмездной основе в частную собственность находящихся в собственности Республики Беларусь жилых домов, квартир, а также не завершенных строительством жилых домов (квартир)** (долей в праве собственности на жилые дома, квартиры, не завершенные строительством жилые дома (квартиры) (далее – жилые помещения) юридическим лицам;
безвозмездной основе в частную собственность находящихся в собственности Республики Беларусь жилых помещений гражданам Республики Беларусь, в том числе постоянно проживающим за ее пределами, иностранным гражданам и лицам без гражданства, в том числе не проживающим постоянно на территории Республики Беларусь, но имеющим право на приобретение жилых помещений в соответствии с международными договорами Республики Беларусь;
возмездной основе в частную собственность находящихся в собственности Республики Беларусь жилых помещений гражданам и лицам без гражданства , названным в абзаце третьем настоящего подпункта, за исключением граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений, отчуждаемых в соответствии с пунктом 2 настоящего Указа по решению государственных органов***;
возмездной основе путем продажи на аукционе находящихся в собственности Республики Беларусь жилых помещений;
1.2. предложения об отчуждении жилых помещений в соответствии с подпунктом 1.1 настоящего пункта вносятся в установленном порядке на рассмотрение Президента Республики Беларусь Советом Министров Республики Беларусь, Национальным банком, Администрацией Президента Республики Беларусь, Управлением делами Президента Республики Беларусь, Национальной академией наук Беларуси, другими государственными органами и иными государственными организациями, подчиненными Президенту Республики Беларусь, Генеральной прокуратурой после согласования с соответствующими областными (Минским городским) исполнительными комитетами по месту нахождения отчуждаемых жилых помещений;
1.3. по решению Совета Министров Республики Беларусь, согласованному с Президентом Республики Беларусь, осуществляются:
1.3.1. отчуждение на безвозмездной основе в коммунальную собственность жилых помещений, находящихся в собственности Республики Беларусь и оперативном управлении Национального банка, Администрации Президента Республики Беларусь, Управления делами Президента Республики Беларусь, Национальной академии наук Беларуси, других государственных органов и иных государственных организаций, подчиненных Президенту Республики Беларусь, Генеральной прокуратуры ;
1.3.2. приобретение жилых помещений в собственность Республики Беларусь**** за счет средств республиканского бюджета или безвозмездно;
1.4. по решению Совета Министров Республики Беларусь осуществляются:
1.4.1. передача без перехода права собственности, отчуждение на возмездной основе в коммунальную собственность жилых помещений, находящихся в собственности Республики Беларусь и оперативном управлении Национального банка, Администрации Президента Республики Беларусь, Управления делами Президента Республики Беларусь, Национальной академии наук Беларуси, других государственных органов и иных государственных организаций, подчиненных Президенту Республики Беларусь, Генеральной прокуратуры;
1.4.2. передача без перехода права собственности, отчуждение на возмездной или безвозмездной основе в коммунальную собственность жилых помещений, находящихся в собственности Республики Беларусь
и оперативном управлении или хозяйственном ведении республиканских органов государственного управления и иных государственных организаций, подчиненных Правительству Республики Беларусь, администраций свободных экономических зон;
1.4.3. приобретение жилых помещений в собственность Республики Беларусь за счет любых источников финансирования, не запрещенных законодательством, кроме средств республиканского бюджета (в отношении жилых помещений, приобретаемых в оперативное управление или хозяйственное ведение государственных органов);
1.5. по решению государственных органов и по согласованию с Государственным комитетом по имуществу осуществляются:
1.5.1. передача без перехода права собственности, отчуждение на возмездной или безвозмездной основе в коммунальную собственность жилых помещений:
находящихся в собственности Республики Беларусь и оперативном управлении или хозяйственном ведении республиканских юридических лиц, подчиненных государственным органам (входящих в их состав);
находящихся в собственности Республики Беларусь и переданных в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, созданным путем преобразования республиканских унитарных предприятий в соответствии с законодательством о приватизации государственного имущества;
1.5.2. приобретение жилых помещений в собственность Республики Беларусь за счет любых источников финансирования, не запрещенных законодательством, кроме средств республиканского бюджета (в отношении жилых помещений, приобретаемых в оперативное управление или хозяйственное ведение республиканских юридических лиц, подчиненных государственным органам (входящих в их состав);
1.6. по решению Государственного комитета по имуществу осуществляется передача находящихся в собственности Республики Беларусь жилых помещений в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, создаваемым путем преобразования республиканских унитарных предприятий в соответствии с законодательством о приватизации государственного имущества.
Передача находящихся в собственности Республики Беларусь жилых помещений по договорам безвозмездного пользования осуществляется государственными органами, в подчинении (составе) которых находились республиканские унитарные предприятия, преобразованные в открытые акционерные общества.
2. Государственные органы вправе по согласованию с Государственным комитетом по имуществу и соответствующими областными (Минским городским) исполнительными комитетами по месту нахождения отчуждаемых жилых помещений принимать решения об отчуждении находящихся
в собственности Республики Беларусь жилых помещений путем продажи гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (службы):
в государственных органах, в оперативном управлении или хозяйственном ведении которых находятся жилые помещения;
в республиканских юридических лицах, подчиненных государственным органам (входящих в их состав), в оперативном управлении или хозяйственном ведении которых находятся жилые помещения, включая построенные за счет собственных средств для продажи указанным гражданам ;
в открытых акционерных обществах, созданных путем преобразования республиканских унитарных предприятий в соответствии с законодательством о приватизации государственного имущества, в безвозмездном пользовании которых находятся жилые помещения.
3. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях продажи жилых помещений республиканского жилищного фонда.
4. Действие настоящего Указа не распространяется:
4.1. на распоряжение жилыми помещениями:
4.1.1. изъятыми, арестованными, конфискованными, обращенными в доход государства иным способом;
4.1.2. ликвидируемых государственных юридических лиц;
4.1.3. в случае:
изъятия земельных участков для государственных нужд;
признания их находящимися в аварийном состоянии или грозящими обвалом, переоборудования в нежилые;
капитального ремонта или реконструкции жилого дома;
4.2. на отчуждение жилых помещений:
гражданам в соответствии с законодательством о приватизации жилищного фонда;
построенных государственными сельскохозяйственными организациями, гражданам, которым такие жилые помещения предоставлены для проживания.
5. Президентом Республики Беларусь в отдельных случаях может определяться иной порядок распоряжения государственным жилищным фондом.
6. Совету Министров Республики Беларусь в четырехмесячный срок:
обеспечить приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим Указом;
принять иные меры по реализации настоящего Указа.
7. Местным Советам депутатов в четырехмесячный срок определить:
порядок распоряжения жилыми помещениями, находящимися в коммунальной собственности, аналогичный порядку, установленному настоящим Указом;
порядок и условия продажи жилых помещений, находящихся в к оммунальной собственности, аналогичные порядку и условиям, установленным Положением о порядке и условиях продажи жилых помещений республиканского жилищного фонда, утвержденным настоящим Указом.
8. Признать утратившим силу Указ Президента Республики Беларусь от 27 ноября 1997 г. № 613 ”О совершенствовании порядка отчуждения государственного имущества“ (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1997 г., № 33, ст.1047).9. Контроль за выполнением настоящего Указа возложить на Комитет государственного контроля. 
10. Настоящий Указ вступает в силу через четыре месяца после его официального опубликования, за исключением пунктов 6, 7 и настоящего пункта, вступающих в силу со дня подписания данного Указа.

** Для целей настоящего Указа под распоряжением государственным жилищным фондом понимаются:
отчуждение из республиканской или коммунальной собственности на возмездной или безвозмездной основе;
передача без перехода права собственности (передача государственному юридическому лицу на возмездной или безвозмездной основе, не связанная с прекращением права республиканской или коммунальной собственности, а также передача в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, создаваемым путем преобразования республиканских унитарных предприятий в соответствии с законодательством о приватизации государственного имущества).
** Для целей настоящего Указа под не завершенными строительством жилыми домами (квартирами) понимаются объекты строительства, создание которых в качестве жилых помещений разрешено в соответствии с законодательством, но не завершено.
*** Для целей настоящего Указа под государственными органами, если не оговорено иное, понимаются Национальный банк, Администрация Президента Республики Беларусь, Управление делами Президента Республики Беларусь, Национальная академия наук Беларуси, другие государственные органы и иные государственные организации, подчиненные Президенту Республики Беларусь, Генеральная прокуратура, республиканские органы государственного управления и иные государственные организации, подчиненные Правительству Республики Беларусь, администрации свободных экономических зон.
**** Для целей настоящего Указа под приобретением жилых помещений в собственно сть Республики Беларусь понимается приобретение на возмездной или безвозмездной основе жилых помещений, находящихся в коммунальной или частной собственности.
Президент Республики Беларусь А.Лукашенко
ПОЛОЖЕНИЕ о порядке и условиях продажи жилых помещений республиканского жилищного фонда