346 от 2 сентября 1996 г. Указ Президента Республики Беларусь Пнд, Сен 2. 1996
О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе
Указ
Президента Республики Беларусь
2 сентября 1996 г. № 346 Минск
О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе
В целях развития жилищного строительства на селе
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Разрешить:
облисполкомам продавать жилые дома (квартиры),
построенные за счет бюджетных средств,
предусмотренных на ликвидацию последствий катастрофы на Чернобыльской
АЭС, длительное время не заселенные
жителями из районов, загрязненных радионуклидами, а также незавершенные строительством;
сельскохозяйственным предприятиям, основанным на
собственности Республики Беларусь, продавать либо безвозмездно передавать
работникам этих предприятий, состоящим на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий, с зачетом жилищной квоты жилые
дома (квартиры), не завершенные строительством.
2. Рекомендовать колхозам, совхозам и другим
сельскохозяйственным предприятиям продавать либо безвозмездно передавать
работникам жилые дома (квартиры), не завершенные строительством, финансирование
которого осуществлялось за счет средств этих предприятий и кредитов банков.
3. Правительству Республики Беларусь:
3.1. в 1996 году направить на предоставление субсидий
гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и
строящим жилые дома (квартиры) в сельской местности, не менее 150 млрд.рублей
за счет средств, предусмотренных в республиканском бюджете на эти цели;
3.2. обеспечить с 1 сентября 1996 г. распространение
действия подпункта 2.2 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 22
декабря 1995 г. N 516 "О
некоторых мерах по развитию жилищного строительства"
(Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики
Беларусь, 1995 г., N 36, ст.879) на субъектов хозяйствования, осуществляющих строительство
домов (квартир) для колхозов,
совхозов и других сельскохозяйственных предприятий;
3.3. в двухмесячный срок в установленном порядке
представить Президенту Республики Беларусь предложения по закреплению в
законодательных актах Республики Беларусь налоговых льгот, вытекающих из
настоящего Указа;
3.4. в месячный срок внести в нормативные акты
Правительства изменения, предусмотрев в них продажу по льготным ценам не
завершенных строительством домов (квартир) в сельской местности, а также
безвозмездную передачу их гражданам, постоянно проживающим в сельской местности
и нуждающимся в улучшении жилищных условий;
3.5. в двухмесячный срок привести решения Правительства и
подведомственных ему органов в соответствие с настоящим Указом.
4. Предложить Национальному банку:
4.1. заключить
соглашения об открытии кредитных линий с уплатой 2 процентов годовых за
пользование кредитами:
4.1.1. с Открытым
акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк":
на 1996-1997 годы - на сумму до 350 млрд.рублей сроком до
40 лет для кредитования строительства домов, начатого до 1 августа 1996 г.
гражданами, постоянно проживающими в сельской местности;
на 1998-2000 годы - на сумму до 5 трлн.рублей (в том
числе на 1998 год - не менее 500 млрд. рублей) сроком до 40 лет для кредитования
строительства жилых домов (квартир), начатого до 1 января 2000 г. указанными гражданами, состоящими на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий;
4.1.2. с Белорусским акционерным коммерческим
агропромышленным банком:
на 1996-1997 годы - на сумму до 250 млрд.рублей
сроком до 10 лет для кредитования колхозов,
совхозов и других сельскохозяйственных предприятий с целью завершения ими строительства
жилых домов (квартир), начатого до 1 августа 1996 г.;
на 1998-2000 годы - на сумму до 10 трлн. рублей (в том
числе на 1998 год - не менее 2 трлн. рублей) сроком до 10 лет для кредитования строительства
колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями жилых домов (квартир),
начатого до 1 января 2000 г.;
_________________________________________________________
Подпункт 4.1 - с
изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 12 мая
1998 г. N 236
4.1. заключить соглашения об открытии кредитных линий с уплатой 2
процентов годовых за пользование кредитами:
4.1.1. с Открытым
акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк":
на 1996-1997 годы - на сумму до 350 млрд.рублей сроком до
40 лет для кредитования строительства домов, начатого до 1 августа 1996 г.
гражданами, постоянно проживающими в сельской местности;
на 1998-2000 годы - на сумму до 5 трлн. рублей (в том числе
на 1998 год - не менее 500 млрд. рублей)
сроком до 40 лет для кредитования
строительства жилых домов (квартир), начатого в период после 1 августа 1996 г. до 1
января 2000 г. указанными гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий;
4.1.2. с Белорусским акционерным коммерческим агропромышленным
банком:
на 1996-1997 годы - на сумму до 250 млрд. рублей сроком до
10 лет для кредитования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных
предприятий с целью завершения ими строительства жилых домов (квартир),
начатого до 1 августа 1996 г.;
на 1998-2000 годы - на сумму до 10 трлн. рублей (в том числе на 1998 год -
не менее 2 трлн. рублей) сроком до 10 лет
для кредитования строительства колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями жилых
домов (квартир), начатого после 1
августа 1996 г.;
________________________________________________________
Подпункт 4.1 пункта 4 - в редакции Указа Президента Республики
Беларусь от 3 марта 1998 г. N 98
4.1. заключить соглашения:
с Акционерным сберегательным банком
"Беларусбанк" об открытии ему на 1996-1997 годы кредитной линии на сумму до 350 млрд.рублей
сроком до 40 лет для кредитования начатого до 1 августа 1996 г. строительства
домов гражданами, постоянно проживающими в сельской местности, с уплатой 2 процентов
годовых за пользование кредитами;
с Белорусским акционерным коммерческим агропромышленным банком
об открытии ему на 1996-1997 годы кредитной линии на сумму до 250 млрд. рублей
сроком до 10 лет для кредитования колхозов, совхозов и других
сельскохозяйственных предприятий с целью завершения ими строительства жилых домов,
начатого до 1 августа 1996 г., и с уплатой 2 процентов годовых за пользование
кредитами;
_________________________________________________________
4.2. в двухмесячный срок привести нормативные акты банка
в соответствие с настоящим Указом.
5. Облисполкомам:
5.1. в 1996-1997 годах обеспечить ввод в эксплуатацию домов (квартир) колхозов,
совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, строительство которых
начато до 1 августа 1996 г.;
5.2. обеспечить строительство внеплощадочных инженерных
сетей для домов колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий за
счет средств местных бюджетов, средств, вырученных от продажи объектов
коммунальной собственности, и средств специальных фондов жилищного
строительства;
5.3. принять меры
к изысканию дополнительных средств местных бюджетов, а также колхозов, совхозов,
других сельскохозяйственных предприятий и направлению их на строительство жилых
домов на возмездной либо безвозмездной основе;
5.4. в месячный срок утвердить списки граждан, постоянно проживающих
в сельской местности, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий;
5.5. в двухмесячный срок разработать и утвердить
программы жилищного строительства в сельской местности на 1997-2000 годы, предусмотрев
в них комбинированные системы финансирования строительства жилья с
использованием средств индивидуальных застройщиков, колхозов, совхозов, других
сельскохозяйственных предприятий, местных бюджетов. По вопросам, требующим
решения Президента Республики Беларусь и Правительства, внести соответствующие
предложения в Правительство Республики Беларусь;
5.6. обеспечить контроль за целевым использованием
кредитов, выделяемых на завершение строительства жилых домов в сельской местности.
6. Предложить Акционерному сберегательному банку
"Беларусбанк":
6.1. Утратил силу.
_________________________________________________________
Подпункт 6.1 пункта 6 утратил силу Указом Президента Республики
Беларусь от 14 апреля 2000 г. N 185
6.1. предоставлять гражданам Республики Беларусь,
постоянно проживающим в сельской местности, начавшим строительство домов до 1
августа 1996 г., кредиты под залог строящихся
жилых домов в объеме открытой Национальным банком на 1996-1997 годы
кредитной линии в размере до 90 процентов стоимости этого строительства сроком
до 40 лет с погашением их начиная с 1 января 1998 г. и уплатой 5 процентов
годовых за пользование кредитами.
Указанные кредиты выдавать гражданам при условии, если среднемесячный
совокупный доход их семей с учетом имущественного положения не превышает
предельного уровня, установленного Министерством труда совместно с Министерством
архитектуры и строительства, Министерством финансов и Министерством статистики
и анализа;
_________________________________________________________
6.2. Утратил силу.
_________________________________________________________
Подпункт 6.2 пункта 6 утратил силу Указом Президента Республики
Беларусь от 14 апреля 2000 г. N 185
6.2. предоставлять гражданам Республики Беларусь,
постоянно проживающим в сельской местности и осуществляющим строительство
индивидуальных жилых домов (квартир), кредиты под залог строящихся жилых домов
(квартир) в пределах открытой Национальным банком на 1998-2000 годы кредитной линии в размере до 95
процентов стоимости этого строительства (из расчета 30 кв. метров общей площади
на одного члена семьи) с учетом стоимости строительства хозяйственных построек
(в размере до 20 процентов общей стоимости строительства индивидуальных жилых
домов или квартир) сроком до 40 лет с началом погашения их через 3 года после
получения и уплатой 5 процентов годовых за пользование кредитами;
_________________________________________________________
Подпункты 6.1 и 6.2 пункта 6 - в редакции Указа
Президента Республики Беларусь от 3 марта 1998 г. N 98
6.1. предоставлять гражданам, постоянно проживающим в сельской
местности, начавшим строительство домов до 1 августа 1996 г., кредиты в объеме
открытой Национальным банком кредитной линии в размере до 90 процентов
стоимости этого строительства сроком до 40 лет с погашением их начиная с 1
января 1998 г. и уплатой 5 процентов годовых запользование кредитами;
6.2. выдавать кредиты гражданам при условии, если среднемесячный
совокупный доход их семей с учетом имущественного положения не превышает
предельного уровня, установленного Министерством труда совместно с Министерством
архитектуры и строительства, Министерством финансов и Министерством статистики
и анализа. Выдачу этих кредитов производить под залог строящихся жилых домов;
_________________________________________________________
6.3. в трехмесячный срок принять меры к изысканию дополнительных
средств для кредитования жилищного строительства на селе;
6.4. обеспечить контроль за целевым использованием
кредитов, предоставляемых гражданам, постоянно проживающим в сельской местности.
7. Предложить
Белорусскому акционерному коммерческому агропромышленному банку:
7.1. предоставлять
колхозам, совхозам и другим сельскохозяйственным предприятиям, а также предприятиям
и организациям независимо от форм собственности, в том числе и фермерским хозяйствам,
осуществляющим строительство жилья на селе для граждан, проживающих и работающих
в сельской местности, а также работающих на предприятиях агропромышленного
производства, кредиты (в том числе и под залог имущества указанных предприятий
и хозяйств) в пределах открытой Национальным банком кредитной линии в размере
до 95 процентов стоимости строительства жилого помещения типовых потребительских
качеств с учетом стоимости возведения хозяйственных построек (в размере до 20
процентов общей стоимости строительства индивидуальных жилых домов или квартир)
сроком до 10 лет с погашением их через 3 года после получения и уплатой 5
процентов годовых за пользование кредитами.
_________________________________________________________
Подпункт 7.1 пункта 7 - в редакции Указа Президента Республики
Беларусь от 22 января 1999 г. N 53
7.1. предоставлять колхозам, совхозам и другим сельскохозяйственным
предприятиям, начавшим строительство жилых домов (квартир), кредиты (в том
числе и под залог имущества указанных сельскохозяйственных предприятий) в пределах
открытых Национальным банком кредитных линий в размере до 75 процентов
стоимости этого строительства сроком до 10 лет с началом погашения их через 3
года после получения и уплатой 5 процентов годовых за пользование кредитами.
_________________________________________________________
Подпункт 7.1 пункта 7 - в редакции Указа Президента Республики
Беларусь от 3 марта 1998 г. N 98
7.1. предоставлять колхозам, совхозам и другим сельскохозяйственным
предприятиям, начавшим строительство жилых домов до 1 августа 1996 г., кредиты в
размере до 75 процентов стоимости этого строительства сроком до 10 лет с погашением их начиная с 1 января
1998 г. и уплатой 5 процентов годовых за пользование кредитами;
_________________________________________________________
Данные кредиты выдаются под залог (ипотеку) строящихся с
их привлечением жилых помещений. При этом:
право залога возникает с момента заключения
соответствующего кредитного договора и прекращается в случаях прекращения
кредитного обязательства, гибели заложенного жилого помещения или обращения на него
взыскания залогодателем в порядке, установленном законодательством;
залог (ипотека) осуществляется без залога (ипотеки)
земельного участка, на котором находится жилое помещение;
к залогу (ипотеке) применяются правила, установленные действующим
законодательством, в части, не противоречащей настоящему Указу;
_________________________________________________________
Подпункт 7.1 пункта 7 дополнен новыми абзацами Указом Президента
Республики Беларусь от 19 января 2000 г. N 20.
_________________________________________________________
7.1-1. предоставлять колхозам, совхозам и другим сельскохозяйственным
предприятиям льготные кредиты (в том числе и под залог имущества указанных предприятий)
в пределах кредитной линии, открытой Национальным банком, на приобретение у
физических лиц пустующих и не завершенных строительством индивидуальных жилых домов
(квартир) в сельской местности в объеме оценочной стоимости приобретаемого недвижимого
имущества с учетом стоимости хозяйственных построек. Величина этого кредита не
должна превышать 95 процентов стоимости строительства жилого помещения типовых потребительских
качеств, аналогичного приобретаемому жилому дому (квартире) по площади и
конструктивным решениям.
Предоставление кредитов осуществляется сроком на 10 лет с
погашением их через 3 года после получения и уплатой 5 процентов годовых за
пользование кредитами;
_________________________________________________________
Пункт 7 дополнен подпунктом 7.1-1 Указом Президента Республики
Беларусь от 22 января 1999 г. N 53
_________________________________________________________
7.2. обеспечить контроль
за целевым использованием кредитов, предоставляемых колхозам, совхозам и
другим сельскохозяйственным предприятиям.
8. Контроль за выполнением настоящего Указа возложить на Комитет
государственного контроля Республики Беларусь и Администрацию Президента
Республики Беларусь
9. Настоящий Указ ввести в действие со дня его
подписания.
Президент Республики Беларусь А.ЛУКАШЕНКО
Нет комментариев.
Warning: Smarty error: unable to read resource: "file:trackbacks.tpl" in /home/gornes1052885/www/a-h.by/s153/bundled-libs/Smarty/libs/Smarty.class.php on line 1093