2648 минских домов ...

В течение 2014 года неоднократно поднимался вопрос капитального ремонта жилищного фонда Минска. Нормативные документы гласят, что здание может эксплуатироваться минимум 25 лет между капитальными ремонтами. Исходя их этого, районные ЖРЭО проводят работы только на объектах, которые больше остальных нуждаются в этом. Остальные здания подвергаются только текущему ремонту, в одном только Минске в капремонте нуждается 2,648 различных объектов, что соответствует 15,890,000 квадратных метров. Срок эксплуатации этих жилых многоэтажек составляет от 25 до 45 лет, и они составляют около 40% от общего количества столичного жилья. Разобраться с таким количеством домов в кратчайшие сроки не получится из-за недостаточного финансирования.

В 2014 году районные ЖРЭО планируют ввести в эксплуатацию 287 таких объектов, 210 из них являются переходящими с 2013 года. В этом году должны быть завершены все работы, начатые несколько лет назад. Объем финансирования остался на прошлогоднем уровне, поэтому сейчас в порядок приведут меньше объектов. Капитальный ремонт одного квадратного метра на данный момент стоит 1,485,000 белорусских рублей. Нормативным сроком проведения этой процедуры являются 10-12 месяцев, зачастую жильцы жалуются на затягивание работ. Иногда это происходит по объективным причинам, в некоторых случаях сами люди мешают строителям. При срыве сроков по вине генподрядчиков к ним применяются различные штрафные санкции.

При капитальном ремонте были к минимуму сведены работы, которые выполняются внутри квартир. Производится замена стояков водоснабжения и канализации, системы отопления подлежат замене только в случае износа от 65%. Все остальное должны делать собственники жилья, если у них есть такая необходимость. Благодаря таким мерам освобождаются значительные финансовые средства, которые могут быть направлены на капремонт других зданий. Точечный ремонт объектов также остался в прошлом, сейчас строители занимаются сразу группой домов.