Указ
Президента Республики Беларусь
    7 мая 2009 г. № 238 г. Минск
О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам распоряжения государственным имуществом

часть 1 | часть 2

1.3.2. в подпункте 1.3 пункта 1:
слова «с применением метода понижения начальной цены» исключить;
после слов «цен продажи» дополнить подпункт словами «объектов республиканской собственности»;
1.3.3. дополнить пункт 1 подпунктами 1.4 и 1.5 следующего содержания:
«1.4. продажа объектов республиканской собственности на аукционе осуществляется при условии, что:
на аукцион выставляются объекты республиканской собственности, не проданные на торгах в соответствии с абзацами вторым и третьим части первой подпункта 1.1 настоящего пункта;
начальная цена единого предмета аукциона формируется в соответствии с частями второй — пятой подпункта 1.1 настоящего пункта;
минимальная цена объектов недвижимого имущества при продаже на аукционе формируется как сумма начальной цены продажи таких объектов, определяемой согласно части третьей подпункта 1.1 настоящего пункта, пониженной на 80 процентов, и в случаях, предусмотренных в части второй подпункта 1.1 настоящего пункта, начальной цены права заключения договоров аренды земельных участков, определяемой на основании кадастровой стоимости этих участков с применением коэффициентов в зависимости от срока их аренды, установленных Советом Министров Республики Беларусь для определения платы за право заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых без проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков;
минимальная цена объектов движимого имущества при продаже на аукционе определяется по их начальной цене продажи, пониженной на 80 процентов;
аукцион является открытым;
на аукцион выставляются не менее двух объектов недвижимого имущества и (или) двух объектов движимого имущества;
не завершенные строительством капитальные строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) выставляются на аукцион в случае превышения срока строительства над нормативным более чем на два года;
1.5. организация и проведение аукциона возлагаются на Государственный комитет по имуществу или по его поручению на областные, Минский городской территориальные фонды государственного имущества.»;
1.3.4. пункты 2 и 4 исключить;
1.4. в Указе Президента Республики Беларусь от 27 февраля 2007 г. № 108 «О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 56, 1/8392; 2008 г., № 6, 1/9264):
1.4.1. в подпункте 1.1 пункта 1 слова «расположенное на территории сельских советов, поселков городского типа, городов районного подчинения, являющихся административно–территориальными единицами, поселков городского типа и городов районного подчинения, являющихся территориальными единицами, а также иных населенных пунктов, не являющихся административно–территориальными единицами, входящих вместе с другими территориями в пространственные пределы сельсоветов» заменить словами «за исключением расположенного в городах Минске, Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно и Могилеве»;
1.4.2. подстрочное примечание к подпункту 1.1 пункта 1 изложить в следующей редакции:
«__________________________
* Для целей настоящего Указа под неиспользуемым государственным имуществом понимается имущество, закрепленное за республиканскими и коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо переданное в соответствии с законодательством в безвозмездное пользование негосударственных юридических лиц, республиканских государственно–общественных объединений: капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений), не используемые в хозяйственном обороте более двух лет, а также незавершенные законсервированные и незаконсервированные капитальные строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) с превышением нормативного срока строительства более чем на два года, которое не востребовано республиканскими и коммунальными юридическими лицами.»;
1.4.3. дополнить Указ пунктом 31 следующего содержания:
«31. Решение о продаже неиспользуемого государственного имущества на аукционе по продаже объекта может быть принято без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество. Отчуждение такого имущества производится на основании договора купли–продажи, соответствующего решения о его продаже, документов, отражающих состав этого имущества (инвентарная карточка учета объекта основных средств, заверенная руководителем соответствующего государственного органа или организации, акт инвентаризации), а также акта его приемки–передачи.
Государственная регистрация создания указанного имущества и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на это имущество осуществляется в установленном порядке после его приобретения по заявлению покупателя на основании документов, перечисленных в части первой настоящего пункта.
В случае реконструкции, модернизации имущества, приобретенного в соответствии с частью первой настоящего пункта, государственная регистрация создания такого имущества и прав на него осуществляется после его реконструкции, модернизации при условии, что покупатель приступил к реконструкции, модернизации в течение шести месяцев со дня приобретения соответствующего имущества.
Государственный комитет по имуществу в отношении имущества, указанного в настоящем пункте, обеспечивает проведение технической инвентаризации, составление технических паспортов либо ведомостей технических характеристик при обращении покупателя за государственной регистрацией.»;
1.4.4. в Положении о порядке отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого государственного имущества, находящегося в республиканской собственности, утвержденного данным Указом:
пункт 8 после слов «аренды земельного участка» дополнить словами «в случаях, когда в соответствии с законодательством это право предоставляется по результатам аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков»;
в пункте 9 слова «прошедший в установленном законодательством порядке государственную комплексную экспертизу инвестиционных проектов» заменить словами «прошедший экспертизу бизнес–планов инвестиционных проектов в республиканских органах государственного управления и иных государственных организациях, подчиненных Правительству Республики Беларусь, Национальном банке, Управлении делами Президента Республики Беларусь, других государственных органах и иных государственных организациях, подчиненных Президенту Республики Беларусь, Национальной академии наук Беларуси, Генеральной прокуратуре, в подчинении (составе) которых находятся республиканские юридические лица, за которыми неиспользуемое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, с участием облисполкомов, Минского горисполкома (по месту реализации инвестиционного проекта)».
2. Совету Министров Республики Беларусь:
2.1. обеспечить принятие мер по эффективному управлению государственной собственностью;
2.2. в трехмесячный срок:
определить порядок продажи объектов республиканской собственности на аукционах с применением метода понижения начальной цены;
обеспечить приведение актов законодательства в соответствие с настоящим Указом и принять иные меры по его реализации.
3. Рекомендовать областным и Минскому городскому Советам депутатов в трехмесячный срок:
определить порядок сдачи в аренду зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности, и перечисления в местные бюджеты платы за право заключения договоров аренды такого имущества в соответствии с настоящим Указом;
установить размер перечисления в местные бюджеты части средств, полученных от сдачи в аренду зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности, аналогичный размеру, определенному в абзаце втором подпункта 1.1.1 пункта 1 настоящего Указа;
принять иные меры по реализации настоящего Указа.
4. Настоящий Указ вступает в силу через три месяца после его официального опубликования, за исключением пунктов 2, 3 и настоящего пункта, вступающих в силу со дня официального опубликования данного Указа.

Президент Республики Беларусь А.ЛУКАШЕНКО

часть 1 | часть 2

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и помещений, находящихся в республиканской собственности